Le chef, Aménagement des biens immobiliers élabore et gère des projets immobiliers complexes. Il agit en tant que spécialiste technique et effectue des recherches et des analyses de marché. Il fournit des conseils sur les transactions immobilières et la planification d’aménagement du territoire, et planifie et soutient les activités de mobilisation des parties prenantes. Il peut diriger une équipe de professionnels et gérer les responsabilités liées aux ressources humaines pour l’équipe. Il entretient d’étroites relations de travail avec tous les intervenants, formule des solutions créatives et veille à ce que l’équipe se concentre sur la collaboration ainsi que sur la qualité et la rapidité d’exécution des livrables. 

ACTIVITÉS CLÉS ET PÉRIODIQUES
Voici une liste représentative, mais non exhaustive, des tâches et des responsabilités liées au poste : 
Tâches principales

• Réaliser des projets immobiliers complexes (études immobilières et évaluations d’actifs, analyses d’acquisition de baux et de terrains et plans de développement de l’utilisation du territoire). 
• Réaliser des études de faisabilité approfondies, en analysant la demande du marché, la viabilité financière et les considérations réglementaires. 
• Préparer les cahiers des charges pour les contrats de services professionnels. 
• Contrôler et suivre les calendriers, les coûts et les résultats, et préparer et présenter des rapports d’étape à la direction, aux clients-partenaires et aux autres intervenants.
• Élaborer des stratégies de gestion de l’information pour évaluer les performances des biens immobiliers et en rendre compte. 
• Gérer et administrer des contrats. 
• Intégrer les exigences en matière de santé et de sécurité, de sûreté et de protection de l’environnement dans la prestation de services. 
• Établir et entretenir des relations efficaces au sein de CDC ainsi qu’avec le secteur, les clients-partenaires et les intervenants. 
• Veiller au respect des normes de qualité, conformément aux attentes de la Société et des clients-partenaires. 
• Relever et concevoir des stratégies de gestion des risques. 
• Assumer des fonctions relatives aux ressources humaines (p. ex., l’encadrement, la supervision, le mentorat, la planification et l’affectation des ressources, et la gestion du rendement). 

Autres tâches

• Rédiger des analyses de rentabilité, des analyses d’options et des cahiers des charges pour des projets immobiliers complexes et de grande envergure. 
• Concevoir des programmes de formation, des politiques et des processus liés aux biens immobiliers. 
• Effectuer d’autres tâches sur demande. 

COMPÉTENCES 
Connaissances générales et particulières

• Processus d’approbation municipaux, législation provinciale applicable en matière d’aménagement de biens immobiliers et d’activités d’aménagement du territoire (c'està-dire processus d'approbation de la planification, assainissement de l'environnement, travaux de génie civil, remise en état écologique, conditions géotechniques). 
• Pratiques exemplaires, méthodes, tendances et législation en matière de transactions immobilières, d'aménagement du territoire, de gestion et d'entretien des installations, 
  d'ingénierie, de construction ou de gestion des services environnementaux.
• Gestion des risques.
• Gestion de la santé et de la sécurité.

Études/certification(s) et expérience

• Minimum : diplôme universitaire en aménagement du territoire, en gestion de biens immobiliers, en commerce ou dans un domaine connexe, avec six années d'expérience pertinente, ou l'équivalent
• De préférence : diplôme universitaire dans l'un des domaines susmentionnés et huit années d'expérience pertinente, ou l'équivalent; certification professionnelle (par exemple, planificateur professionnel agréé) et expérience sur le marché de l'immobilier commercial ou résidentiel.

Capacités

• Faire preuve de solides compétences en matière de communication orale et écrite avec un large éventail d’intervenants dans des situations difficiles.
• Comprendre les points sensibles et adapter les stratégies de communication aux publics cibles.
• Faire preuve d’innovation et d’agilité.
• Comprendre les enjeux représentés par les nouvelles idées ainsi que leur potentiel de mise en œuvre et d’acceptation.
• Analyser les occasions de promotion immobilière.
• Appliquer des techniques de gestion de projet et de gestion des risques.
• Faire preuve d’un sens aigu des affaires, de leadership et de compétences de gestion des ressources humaines.
• Utiliser les logiciels et le système d’exploitation approprié.

PERFECTIONNEMENT ET LEADERSHIP

• Diriger et former des subalternes directs.
• Motiver et mobiliser les employés dans la réalisation d’une vision commune et harmoniser les objectifs et les plans.
• Fournir des directives et un encadrement pour garantir la réalisation des objectifs stratégiques.

CONDITIONS DE TRAVAIL

• Environnement de bureau typique; déplacements occasionnels.
• Le titulaire de poste peut être appelé à travailler sur des sites de projets, auquel cas il peut, à l’occasion, être tenu de porter l’équipement de sécurité de base.

LES AVANTAGES SOCIAUX
Travailler avec nous vous permet d’avoir d’excellentes possibilités de croissance et d’avancement et l’un des meilleurs régimes d’avantages sociaux du marché de l’emploi, qui équivaut à 25 % à 30 % de votre salaire.

Votre régime comprend les avantages suivants :

Santé et bien-être
o    Des congés de maladie annuels, une assurance maladie et une assurance dentaire entièrement pris en charge par l’employeur
o    Une allocation de bien-être de 400 $ pour vous aider à couvrir des dépenses comme un abonnement à un centre de conditionnement physique
o    1 500 $ pour des services de soins en matière de santé mentale en plus de la couverture standard de 1 500 $ pour les soins paramédicaux
o    Des soins de santé virtuels de TELUS et un compte de dépenses de soins de santé de 750 $ pour couvrir certains frais médicaux qui ne sont pas couverts par les régimes provinciaux

Vie personnelle et familiale
o    Une assurance vie, une assurance décès accidentel et une assurance invalidité à court terme
o    Le programme amélioré d’aide aux employés et aux familles enÉquilibre
o    Un régime complémentaire de congé de maternité et de congé parental à hauteur de 93 % du salaire brut habituel jusqu’à 37 semaines
o    Des options relatives au lieu de travail flexible, y compris une indemnité de 400 $ aux deux ans en soutien au télétravail
 

Congés et retraite
o    Un régime de retraite de la fonction publique
o    Un programme complet de congé annuel et d’autres congés payés et des régimes de prestations de voyage de luxe